一、區域位置

中山路歷史文化街區位于和平區，西至沈陽站站房西側外墻邊線、東至和平大街，東西長約2公里。是近代沈陽滿鐵附屬地重要組成部分，保存了20世紀初在現代主義城市規劃影響下的城市空間格局，集中體現了近代建筑與城市風貌特色。

二、價值特色

中山路歷史文化街區在沈陽及我國近代城市規劃建設史上具有十分重要的價值，主要體現為：

滿鐵附屬地是沈陽歷史文化名城中歷史城區的重要組成部分，中山路歷史文化街區是沈陽滿鐵附屬地重要的公共空間。

中山路歷史文化街區是早期西方現代城市規劃與建筑設計理論引入我國并加以實施的典型區域。

三、街區特色

（1）剛彈結合，延續街區風貌

街區以“歷史真實性、風貌完整性”為導向，通過“剛性+彈性”相結合、“街區+地塊”相支撐的管控手段，強化文化賦能、保護文化基因，深挖歷史文脈、厚植文化底蘊，恢復街區形態肌理與傳統風貌。在建筑上，采用“繡花功夫”，堅持美學、藝術、科學、技術四位一體，完成大國旅館舊址、中山路40號建筑、安達洋行等多棟歷史建筑的主體修繕、沿街夜景亮化和區域基礎設施改造，增設了歷史文化標識小品和城市家具，打造成型了煙火氣、人情味、時尚風、國際范的總體風格。

（2）街路升級，暢通城市“經脈”

科學實現機動車、非機動車和行人“兩分離、兩優先、兩貫通”。道路兩側各類架空線全部遷移入地，整理沿途通信箱體，遷移并美化沿線電箱，讓慢行空間風貌煥然一新。在保留現狀行道樹基礎上，選取與之一致的銀杏樹進行補種，構建起全線連續、四季有景的生態綠廊。分挖掘待整治建筑周邊閑置空間潛力，精心打造了米村、朗勤、新華大廈、新榮中心等4處多功能街角公園。

（3）智慧街區，營造人性化場景

街區內設置了多處建筑可閱讀二維碼，通過掃碼可了解文化遺產眾多擴展信息，實現保護建筑“能讀、能聽、能看、能游”。使市民游客更直接的了解文物、歷史建筑故事、豐富歷史知識、增強旅游體驗。

目前，中山路歷史文化街區已成為集沉浸式書店、酒吧、咖啡館、餐飲等業態于一體的24小時特色休閑潮流街區。