合肥，安徽省省會，長三角城市群的第四發展極， “一帶一路”與長江經濟帶發展戰略的支撐節點，國家重要的科教基地、現代制造業基地與全國綜合性交通樞紐。當今的合肥擔負著引領長三角西部協同發展，投身國際產業競爭與合作的重任。

為了應對這一歷史的重任，合肥經濟技術開發區謀劃建設國際智慧產業園，通過借鑒“德國理念、德國標準、德國技術、德國經驗”，依托經開區的產業合作基礎、院校合作基礎、開放平臺基礎等六大基礎優勢，著力應用型人才培養，開展技術合作和市場對接，打造中德教育合作示范基地、中德智造產業樣板區、生態宜居宜業引領區、國際智慧園區新標桿！國際智造協同創新核心區在廬州大地上應運而生了。國際化協同與競爭需要國際性的品質，合肥經濟技術開發區與德國規劃大師弗蘭茨·佩西教授共同為核心區描繪了一個壯麗發展的藍圖：

根據發展藍圖，項目將雄踞合肥空港新城東部核心區域，面積12.4平方公里。建成后這里將成為徽皖產業智腦，中德協同核心，宜居國際核心區。一個涵括國際區域聯動、產業驅動創新、建設標準提升、生態城市建設與國際風尚塑造的“軟硬結合“的規劃措施體系將成為實現這一目標的核心。

國際區域聯動

核心區借助新橋機場長三角西部國際交通樞紐的優勢，采用國際新型的創新復合發展模式。依托經開區南區在中德合作職業教育、汽車制造、智能制造領域的廣泛積累，以“國際資源為我所用“的氣魄，進一步集聚以德國為代表的國際高端智能制造產業資源。在機場區域與西部國際農商核心一起形成發展的強大引擎。

同時，核心區通過國際資源的集聚與轉化，針對合肥產業升級與智能制造發展需求，利用機場快軌、城際鐵路、區域空軌、城市快速交通路網輻射空港經濟示范區、合肥都市區與長三角西部三大圈層。這也將使得核心區成為國家級濱湖新區發展的引領者。

產業驅動創新

借鑒德國產業發展經驗，項目將打造以社會化服務與國際尖端資源合作為基礎的產業核心，形成產學研三位一體的可持續發展生態。智能制造研發創新、智造人力資源培育、國際制造技術轉化，產業發展配套服務四大板塊將成為重要的支撐領域。依托國際資源創新的十二個關鍵性觸媒項目將保證這一構想的最終落實。

建設標準提升

高素質國際企業與人才需要高標準的工作居住條件。針對前期對于國際人士與領先企業的需求調查，未來的中德智造協同創新核心區將引入全球領先的兩大標準作為發展的品質保障：

全球領先的德國可持續發展建筑標準DGNB-Ready將成為核心區規劃與重點建筑建設的硬件標準。

協同德國弗勞恩霍夫研究協會集成信息安全所打造Industry4.0-Ready將為核心區打造長三角西部最為先進區域智能制造信息基礎設施。

生態城市架構

·具有后發優勢的核心區未來也將是合肥生態城市建設的范本。項目區地形呈現圍繞焦湖和寶教寺水庫扇狀展開，主要的溝谷是匯水與通風廊道，是區域基本的生態要素。

·由于采用了國際領先的生態低沖擊開發模式，核心區整體布局采用了順應地勢扇面結構，各大生態建設組團間穿插著寬闊的帶狀公園。正是“城中是綠，綠中有城“，”看的見綠，望得見水“。

·這一架構也很好的匹配了核心區引入的德國LID海綿城市系統，通過合理的綠色骨架70%雨洪管理需求都得以滿足，減輕了街區與建筑海綿城市的投入，達到低投入高效果的規劃目的。

·德國第三代低干擾交通單元組織也是核心區生態提升的重要一環。傳統機動車交通主導的網格路網會產生大量不可控的穿過性交通干擾。先進的單元式交通保證了單元內部目的性交通為主的交通模式，極大降低了噪音與污染影響，未來將成為合肥最為開放而又最為寧靜的區域。

·采用歐洲生態城市體驗提升規劃技術，以交通單元結合大型生態公園網絡，每片單元用地都背靠骨干路網保證通勤。同時，用地直貼生態綠地，極大提高居民生態體驗度與城市綠地可達性。避免了傳統城市綠地為寬闊城市道路圍繞，使用率與可達性較差的問題。

·除了結合市政道路傳統慢行，核心區按照歐洲先進標準結合江淮地理特點，圍繞水系與城市生態公園，建設了具有體驗性與國際先進水平的藍綠專用慢行系統。未來的核心區將是綠色通行的樂園，所有地塊居民5分鐘步行可達重要社區公園廣場、10分鐘可達大型城市生態公園。藍色的水上運動更是為核心區增添獨特的魅力。

多元活力功能

·整體形成以創新服務、技術轉化、商業商務、SOHO辦公、生態居住為主導功能的7大功能板塊。同時構筑Circle-Circle雙環發展模式：

西部以智能智造產業服務、會展商貿、總部辦公、科技創新、商業商務、教育培訓為核心，形成多彩經濟環；

東部以國際化的生態居住、運動健康、休閑娛樂、特色教育、國際文化、配套商業為依托，形成國際生活環。

·多層面的功能混合，將改變傳統新城能分離主導的局面，使核心區物業配比與城市發展需求不再脫節，成為區域的活力源泉。七大板塊針對智造創新的發展需求具有自身的主導功能方向，同時也實現了板塊內部的功能混合。這些創新性的功能彈性混合，保證了區域功能構想的實現與7x24小時的活力。

·以完善的配套、國際化功能促進高端資源集聚，質量提升產業用地單位產出。未來核心區以國際性高端服務業為導向的產集聚將域帶來極大、可持續經濟收益。

國際風尚塑造

針對合肥國際社區建設提升的迫切需求，未來的核心區還將是區域國際新生活風尚最為濃郁的示范高地。

·在這里合理的密度與舒緩的天際輪廓線勾勒出了核心區應有的輪廓。

·小街區密路網的商辦區與開放式居住街區街區構成了一個具有現代核心區空間基底。

·尺度宜人的入口林蔭大道、充滿活力中央濱水廣場、鬧中取靜的中央水軸、區域標志性的濱湖文化中心、綠意盎然的城市生態公園、自然有機的中德生態村既是核心區國際氛圍的點睛之筆更是將來核心區居民聚會、活動、休閑的中心場所。

·國際的核心區需要國際性的活動，這里的每個季節都將充滿活力事件：二月的的環湖馬拉松，四月教育港灣的露天電影藝術季、六月的中央公園的草坪音樂節、八月的水上運動賽、十月中央廣場的啤酒節與十二月的冬季藝術節。，歡呼的人群與媒體的聚焦將成為核心區魅力提升的加速器。

根據這個宏偉的藍圖，中德智造協同創新核心區必將成長為產業繁榮、文化昌盛、生態友好、居民幸福的明日發展之星！

空間

未來新城的空間布局將依托地勢采取生態低沖擊的有機扇面發展模式，多個大型帶狀生態公園將成為貼近市民活力生態場所。方案在分析和實施的過程中出現了三層指導性的設計概念：

1）以中央廣場為整個區域的核心，圍繞中央廣場開展的CBD核心區將是整個核心區的功能、形象與空間核心。

2）以焦湖和寶教寺水庫扇狀展開，主要的溝谷是匯水與通風廊道為區域基本的生態要素，構建出視覺軸線，以德國發展經驗，優化路網結構，明晰道路分工，打造七大版塊。借鑒德國經驗采用規避擁堵的交通單元方式，同時結合體現江淮特色藍綠（水陸）慢行系統，塑造以體驗為核心的交通體系。將風景優美、便于步行的街道作為連接各的工具。

3）建立擁有獨特特征的區域，整體形成以創新服務、技術轉化、商業商務、SOHO辦公、生態居住為主導功能的7大功能板塊。西部以智能智造產業服務、會展商貿、總部辦公、科技創新、商業商務、教育培訓為核心，形成多彩經濟環。

東部以國際化的生態居住、運動健康、休閑娛樂、特色教育、國際文化、配套商業為依托，形成國際生活環。復合多元的功能混合也將給予小鎮7x24小時的活力。匹配國際標準的社區配套、豐富的國際文化活力事件也將為中德智造協同創新小鎮的發展提供有利的支撐。

a.核心區入口/中央水軸/中央廣場

b. 寶教寺國際文化島/中西部生態居住區

通過在不同尺度上的弓箭干預，規劃新的街區肌理并植入新的公共空間版塊與景觀元素，加強社區與水岸德聯系，重新定義一種新的生活、工作和學習的方式。

未來13平方公里德核心區將成為長三角西部國際產業合作的關鍵性節點與中德智能制造合作的示范高地。富有實施性的產業規劃、低沖擊開發模式、單元式小鎮交通、匹配國際標準的配套將成為區域發展最大特點。